Comprar casa para arrendar rendeu menos no final de 2025

A compra de casa para arrendar rendeu menos no final de 2025, de acordo com dados divulgados esta terça-feira pelo idealista. A rentabilidade bruta no quarto trimestre de 2025 foi de 6,5%, menos 0,4 pontos percentuais face ao mesmo período de 2024. Lisboa está na lista de cidade onde a rentabilidade é mais baixa.
Ainda assim, o idealista dá conta de que a rentabilidade na habitação mantém-se 1 p.p. acima da registada no quarto trimestre de 2021, quando se situava nos 5,5%.
Neste capítulo, e numa análise às capitais de distrito e ilhas, Bragança foi a cidade mais rentável para o investimento em habitação, com uma rentabilidade de 6,7%, seguida de Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6,0%) e Ponta Delgada (5,9%).
Com níveis intermédios surgem Braga e Évora (ambas com 5,7%), Porto e Setúbal (5,4%), Viseu (5,3%), Viana do Castelo (5,2%) e Funchal e Aveiro (ambas com 5,0%).
Lisboa registou a rentabilidade habitacional mais baixa, de 4,4%, apesar de apresentar rendas entre as mais elevadas do país, o que sugere que o indicador é penalizado pelos elevados preços de compra dos imóveis.