Finsolutia acelera avaliação de imóveis com motor de IA e Big Data integrado na 4Sight

A Finsolutia, empresa tecnológica especializada em soluções para o setor do crédito e do imobiliário, anunciou que está a reforçar a transformação digital da jornada do crédito à habitação através de um motor de avaliação imobiliária baseado em Inteligência Artificial (IA) e Big Data.
Integrado na plataforma 4Sight, o sistema utiliza algoritmos de IA para analisar em tempo real milhares de variáveis que influenciam o valor de uma propriedade. A Finsolutia garante que esta tecnologia permite reduzir os tempos de espera associados a processos de avaliação preliminar, que tradicionalmente demoram entre 3 e 10 dias, para apenas alguns segundos.
A Finsolutia explica ainda que a solução analisa de forma automatizada variáveis como área, tipologia, estado de conservação e localização, cruzando-as com dados dinâmicos sobre o contexto envolvente. Entre eles estão tendências do mercado local, indicadores socioeconómicos e informação demográfica.
O objetivo, refere a empresa, é “entregar uma estimativa preliminar de valor mais célere, consistente e contextualizada, apoiando instituições financeiras, brokers e outros operadores do setor na tomada de decisão”.
Para as entidades de crédito, a capacidade representa uma oportunidade para acelerar etapas iniciais do financiamento, melhorar a experiência do cliente e aumentar a eficiência operacional. Para os consumidores, traduz-se em maior rapidez, previsibilidade e clareza numa fase crítica da compra ou venda de casa, sublinha a tecnológica.
Portanto há um motor de IA e Big Data integrado na plataforma 4Sight que analisa em tempo real milhares de variáveis que influenciam o valor de um imóvel e que resulta numa redução do tempo de avaliação preliminar de 3 a 10 dias para segundos. Desta fora esta plataforma dá apoio a decisões preliminares de crédito, sujeitas a validação formal posterior.
“Não se trata apenas de acelerar um processo. Trata-se de introduzir uma nova camada de inteligência, objetividade e transparência num momento determinante da jornada do crédito à habitação”, afirma Fabio Distaso, Managing Director de Tecnologia da Finsolutia.
“O nosso objetivo é que o processo de valorização imobiliária seja um processo tão dinâmico e fiável como a consulta dos mercados financeiros em tempo real. Com esta tecnologia, estamos a dar aos bancos, brokers e instituições financeiras uma ferramenta poderosa para tomar decisões mais rápidas, informadas e consistentes”, acrescenta.
A plataforma demonstrou capacidade para gerar análises automáticas com uma quantidade mínima de informação, explica a empresa. No mercado ibérico, os modelos automáticos de avaliação, conhecidos como AVM (Automated Valuation Models), não substituem ainda a avaliação formal exigida nos processos regulados.
No entanto, a Finsolutia revela que já dispõe desta capacidade tecnológica integrada na 4Sight, permitindo disponibilizar aos clientes um relatório preliminar sobre o valor estimado do imóvel. A abordagem permite que uma entidade de crédito avance mais rapidamente com uma decisão preliminar ou aprovação condicionada, sempre sujeita às etapas formais e regulamentares aplicáveis, mas com um nível adicional de informação desde os primeiros momentos do processo, explica a empresa.
Com esta solução, a Finsolutia diz que “reforça o seu posicionamento como parceiro tecnológico do setor financeiro e imobiliário, contribuindo para a digitalização, automatização e modernização da jornada do crédito à habitação”.