Mais um quarto pode custar mais 100 mil euros na compra de casa

Comprar uma casa com mais um quarto pode representar um investimento adicional de mais 100 mil euros na compra de um imóvel, de acordo com dados da Imovirtual revelados esta quinta-feira
Assim, de acordo com dados desta plataforma que analisam os preços médios dos apartamentos no mercado primário durante os últimos três meses (e os comparam com o mesmo período do ano anterior) dão conta que passar de um T3 para um T4 representa o maior salto entre todas as tipologias: 100 mil euros.
Já a passagem de um T1 para um T2 implica um investimento adicional de 84.999 euros, enquanto trocar um T2 por um T3 custa, em média, mais 70.001 euros.
Destacam os dados da Imovirtual que o custo de passar de um T1 para um T2 aumentou cerca de 15 mil euros face ao mesmo período de 2025, enquanto a diferença entre um T2 e um T3 diminuiu no mesmo montante. Apesar deste ajustamento, ganhar mais espaço continua a representar um esforço financeiro muito significativo para quem procura comprar casa.
Entre todas as tipologias, foi precisamente o T2 que registou a maior valorização homóloga. O preço médio passou de 295.000 euros para 324.999 euros, uma subida de 10,2%. Nos restantes segmentos, a evolução foi mais moderada: os T1 cresceram 6,7%, passando para 240.000 euros, os T3 valorizaram 3,9%, atingindo os 395.000 euros, os T4 aumentaram 3,1%, fixando-se nos 495.000 euros, enquanto os T5+ cresceram 5,3%, alcançando os 790.000 euros.