Davidson Kempner, ECS e Magna criam joint venture logística na Península Ibérica

A gestora de ativos norte-americana Davidson Kempner, a sociedade de private equity portuguesa ECS Capital e a construtora ibérica Magna Industrial anunciaram nesta quinta-feira a criação de uma joint venture para investir em ativos logísticos e industriais em toda a Península Ibérica.
O primeiro investimento da parceria é a aquisição do Benavente Prime Hub, um terreno de cerca de 630 mil metros quadrados no corredor logístico da Grande Lisboa, com capacidade para desenvolver aproximadamente 380 mil metros quadrados de área bruta de construção, segundo o comunicado.
Segundo o comunicado conjunto, o projeto será executado em sete fases, com um máximo de 48 unidades, devendo a construção da primeira fase arrancar em 2026 e a totalidade das obras estar concluída até 2030. Todos os edifícios terão como objetivo a certificação ambiental “BREEAM Excellent”.
A joint visa investir capital institucional em ativos logísticos modernos, apostando nas oportunidades criadas pela reconfiguração das cadeias de abastecimento, pelo nearshoring e pelo comércio eletrónico, numa região onde a oferta de imóveis de categoria A permanece limitada nos principais corredores.
“O segmento logístico e industrial continua a ser um dos exemplos mais evidentes de como, no setor imobiliário, a procura estrutural de longo prazo, a complexidade operacional e uma aplicação disciplinada de capital se podem conjugar para criar valor duradouro”, disse Manuel Noronha Andrade, CEO da ECS, citado no comunicado.
A Davidson Kempner, que gere mais de 40 mil milhões de dólares em ativos, junta-se assim à ECS, sociedade gestora portuguesa com atividade em imobiliário, capital de risco e reestruturações, e à Magna, especializada em projetos logísticos, industriais e de infraestruturas digitais em Espanha e Portugal.
A Magna “já entregou mais de um milhão de m² de espaço logístico e industrial em Espanha e Portugal”, afirmou o seu CEO, Mario Moreno.
A Davidson Kempner e a ECS foram assessoradas pela PLMJ, Linklaters e Arcadis. A Magna contou com a Cuatrecasas.