Castellana Properties fecha ano fiscal com lucro recorde de 168 milhões

A Castellana Properties terminou o seu ano fiscal com um lucro recorde de 168 milhões de euros, o que representou um crescimento de 85% face ao exercício anterior. Estes valores foram impulsionados pelo desempenho dos centros comerciais, com uma subida do Rendimento Bruto de Arrendamento (GRI) e por um Lucro Operacional Líquido (NOI) que ascendeu aos 116,3 milhões de euros, revelou a empresa esta quarta-feira.
Em termos de rentabilidade, o EBITDA situou-se nos 100,9 milhões de euros, um aumento de 63%. A empresa é detentora de cinco centros comerciais em Portugal (8ª Avenida, Alegro Sintra, LoureShopping, RioSul e Forum Madeira), tendo mantido uma trajetória muito positiva ao longo do exercício fiscal de 2026 (abril de 2025 a março de 2026), com um crescimento das afluências em Portugal de 2,7% e um aumento das vendas de 4,1% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Entre o portefólio de centros comerciais destacou-se o Forum Madeira com um crescimento de vendas próximo dos 8%. Durante este exercício fiscal, foram assinados 78 contratos a nível nacional, dos quais 45 são renovações e 33 são novos contratos, abrangendo uma Superfície Bruta Arrendável (SBA) de 10.026 metros quadrados.
As novas rendas contratadas em Portugal ascenderam a 4,3 milhões de euros (2,2 milhões de euros em renovações e 2,1 milhões de euros em novos contratos). Este dinamismo traduziu-se num aumento médio das rendas de 15,34% a nível nacional.
Ao nível de categorias comerciais, o maior crescimento verificou-se no segmento da Moda (41,1%), seguido pela área de Saúde e Beleza (18,6%), Restauração (11,4%) e Serviços (7,9%).
Em relação às afluências e vendas, todo o portefólio apresentou um crescimento sustentado. A afluência global aumentou 3,6% e as vendas nos centros comerciais do grupo subiram 4,5%, com destaque para os aumentos em categorias-chave como alimentação (+6,2%), casa (+6,1%), lazer e entretenimento (+6,1%) e moda (+4,6%).
Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties começa por destacar os resultados históricos, crescendo em afluências, em vendas e no valor da carteira de imóveis.
“A nossa posição como líderes fortalece-se através da gestão ativa do nosso portefólio ibérico e da integração bem-sucedida dos ativos em Portugal. Otimizámos a carteira e soubemos transformar cada ativo para maximizar a sua atratividade e rentabilidade, apostando sempre na gestão ativa, na inovação e numa visão a longo prazo. Continuamos a demonstrar que os centros comerciais são um ativo de enorme qualidade e potencial que, com a nossa experiência, nos permite antecipar e oferecer um crescimento sustentado”, refere.