CEO da CGD espera uma descida de 10% na produção de crédito com as novas medidas do Banco de Portugal

Paulo Macedo, CEO da CGD, espera que as medidas macroprudenciais do Banco de Portugal, que entram em vigor este sábado, terão um impacto na concessão de crédito à habitação própria e permanente, estimando uma redução da produção na ordem dos 10%.
Mas fez questão de sublinhar que percebe a medida macroprudencial do Banco de Portugal, em nome da prudência.
A revisão da recomendação macroprudencial do Banco de Portugal reduziu de 50% para 45% o limite máximo da taxa de esforço dos mutuários.
O banqueiro salientou que esta redução da DSTI (Debt Service-to-Income) afeta todos os mutuários e não apenas os jovens até aos 35 anos,
A CGD disse ainda que apoiou cerca de 18 mil famílias na compra de casa em 2026. No conjunto do primeiro semestre, a produção somou 3.658 milhões de euros, contra 2.581 milhões de euros no período homólogo de 2025, um crescimento de 42% que compara com um aumento de apenas 10% do mercado português no seu conjunto, segundo dados referentes a maio de 2026. Este desempenho traduziu-se numa quota de mercado de 29,2%, posicionando a CGD como líder do segmento.
O banco destaca ainda que 95% das operações contratadas foram realizadas em taxa fixa ou mista, e que o rácio médio de loan-to-value (LTV), excluindo a garantia do Estado, se situou em 70%, acima dos 68% registados em 2024.
O segmento de apoio aos jovens surge como um eixo central desta evolução. A Caixa Geral de Depósitos disse esta quinta-feira que o banco financiou em 2026 a habitação a um em cada 3 jovens, o que eleva para 2,5 mil milhões o seu apoio na linha de crédito à habitação com garantia do Estado.
Segundo a CGD, o facto de um em cada três jovens portugueses ter escolhido o banco para a compra da primeira casa em 2025, põe o banco com uma quota de mercado de 32,4% no crédito à habitação com garantia do Estado — também aqui na liderança.
Em 2026, a instituição contratou cerca de 4.800 operações no âmbito deste programa, num valor superior a mil milhões de euros.
Desde o início da campanha, o apoio acumulado aos jovens ascende a cerca de 12.300 operações contratadas, totalizando mais de 2.500 milhões de euros.