Casas abaixo de 300 mil euros: Santarém tem os preços mais acessíveis

Em trinta dos 50 municípios mais procurados para comprar casa em Portugal ainda é possível fazer negócios abaixo do preço mediano de 300 mil euros, sendo que Santarém é o distrito com mais municípios nesse top 50. A conclusão é do portal “idealista” e tem como base dados recolhidos do segundo trimestre deste ano.
Santarém, com 14 municípios no top 50, é o distrito mais representado, e o Alentejo e as Beiras concentram grande parte dos preços mais acessíveis.
O município mais procurado para comprar casa em Portugal no segundo trimestre de 2026 é Sobral de Monte Agraço, no distrito de Lisboa, com um preço mediano de 404.362 euros. Seguem-se a Amadora (328.016 euros, 2.º lugar) e Odivelas (453.359 euros, 3.º lugar). O próprio município de Lisboa, com preço mediano de 699.727 euros, surge apenas em 17.º lugar, ultrapassado por 16 municípios com menor pressão de preços mas maior expressão de procura.
Santarém: o distrito da acessibilidade
Com 14 municípios nos top 50, Santarém é o distrito mais representado no ranking e aquele com a fasquia de preços mais acessível entre os concelhos com maior pressão de procura. Os municípios do Ribatejo e do Médio Tejo têm uma presença particularmente forte: Almeirim surge em 4.º lugar (244.603 euros), Constância em 10.º (212.181 euros), Sardoal em 11.º (138.235 euros) e Cartaxo em 12.º (290.236 euros). A forte presença destes concelhos no ranking indica que o corredor Lisboa-Santarém representa uma alternativa consolidada para compradores que procuram preços mais acessíveis do que os praticados na capital e na sua periferia imediata.
Interior com 13 municípios abaixo dos 200 mil euros
Em 13 municípios do ranking o preço mediano fica abaixo dos 200.000 euros, todos localizados no interior do país. Portalegre é o distrito com mais representantes neste grupo: Alter do Chão (91.096 euros, 21.º lugar), Monforte (112.657 euros, 27.º lugar), Elvas (138.759 euros, 31.º lugar), Nisa (80.856 euros, 34.º lugar) e Avis (169.323 euros, 35.º lugar). O município mais acessível do ranking é Barrancos, no distrito de Beja, com preço mediano de 55.000 euros.
Esta presença do interior profundo no ranking de procura, com concelhos do Alentejo, Beiras e Trás-os-Montes entre os mais procurados, é um sinal de que a procura de compra residencial se está a alargar geograficamente, com compradores a explorar mercados fora das áreas metropolitanas tradicionais.