ALP inaugura a primeira residência exclusivamente destinada a estudantes do ensino superior em Lisboa

A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) acaba de inaugurar a sua primeira residência exclusivamente destinada a estudantes do ensino superior em Lisboa.
Batizado de CAMPUS ALP – Calado 30, o projeto marca a estreia da associação no segmento de alojamento estudantil, numa altura em que a escassez de oferta atinge contornos críticos nas principais cidades universitárias do país.
Localizada em Arroios, no centro da capital, a nova residência resulta da reabilitação integral de um edifício. O espaço conta com 14 quartos individuais direcionados para estudantes nacionais e internacionais, complementados por cozinhas partilhadas, zonas de refeições e áreas de convívio. No rés-do-chão, destaca-se ainda um logradouro exterior transformado em zona de lazer.
Fuga ao arrendamento tradicional
Este projeto representa o primeiro investimento imobiliário da ALP fora do mercado de arrendamento habitacional tradicional. Segundo a associação, a aposta neste modelo visa diversificar a gestão do seu património e responder de forma direta a uma forte lacuna do mercado.
A tomada de decisão surge também como resposta à instabilidade legislativa e regulatória que, na perspetiva da ALP, continua a afetar o mercado de arrendamento de longa duração. Embora o alojamento estudantil exija uma gestão mais ativa e uma maior rotatividade de inquilinos, a associação destaca que este modelo oferece ciclos de ocupação mais previsíveis e definidos, alinhados com o calendário académico.
“A ALP não quer limitar-se a identificar o problema do alojamento estudantil ou a defender que os proprietários privados são parte da solução e asseguram quase toda a oferta. Depois de estudarmos este mercado a nível europeu e nacional e de criarmos um serviço que permite aos nossos associados participar nele com apoio especializado, decidimos também avançar diretamente. O CAMPUS ALP materializa essa estratégia através da recuperação de património e da criação de uma resposta de elevada qualidade num segmento onde a escassez de oferta é particularmente evidente”, afirma Luís Menezes Leitão, presidente da ALP.
“Este projeto tem ainda para nós uma dimensão muito especial: permite à ALP estar junto de jovens numa fase decisiva das suas vidas, aquela em que estudam, se qualificam e começam a construir o seu futuro. Entre eles estará também aquela que poderá vir a ser a próxima geração de proprietários. Queremos proporcionar-lhes um produto de grande qualidade durante a sua fase de formação e, simultaneamente, aproximá-los de uma Associação que há mais de um século representa, informa e apoia os proprietários portugueses. É também uma forma de a ALP investir no futuro”, conclui Luís Menezes Leitão.