Nido Livensa Group vende cinco residências em Portugal para suportar objetivo de crescer para 25 mil camas até 2031

O Nido Livensa Group anunciou ontem a conclusão da alienação do seu portefólio de residências de estudantes (PBSA – Purpose Built Student Accommodation) em Portugal. Isto é, a principal plataforma europeia de alojamento estudantil apoiada pelo fundo do Canadá, o CPP Investments, concluiu a venda de cinco ativos de residências de estudantes (PBSA) em Portugal, no âmbito da sua estratégia ativa de gestão de capital para acelerar o crescimento na Europa. A transação inclui o Nido Carcavelos, Nido Ajuda, Nido Santa Apolónia, Nido Estoril e Nido Asprela, num total de 883 camas entre Lisboa e Porto.
De acordo com o comunicado divulgado ontem, a alienação faz parte da estratégia mais ampla do Nido Livensa Group para responder à contínua escassez de oferta de alojamento estudantil de alta qualidade em toda a Europa.
A estratégia passa por focar o crescimento em mercados core como a Península Ibérica, Itália e Alemanha. O plano prevê atingir as 25.000 camas em toda a Europa continental até 2031, com expansão em cidades universitárias com forte desequilíbrio entre oferta e procura.
A otimização do portefólio suporta a ambição de crescimento do grupo através de uma combinação de aquisições, desenvolvimentos e parcerias estratégicas nos seus mercados-alvo europeus, incluindo Itália, Península Ibérica e Alemanha.
Após a aquisição da Livensa Living à Brookfield por 1,2 mil milhões de euros, o grupo opera atualmente mais de 13.000 camas, estando a meio do caminho para a meta de 2031.
O grupo, detido pela canadiano CPP Investments, tornou-se um dos maiores operadores europeus de alojamento estudantil após a aquisição da Livensa Living à Brookfield por 1,2 mil milhões de euros, operação que elevou o seu portefólio para mais de 13.000 camas em cerca de 22 ativos em Espanha e Portugal.
Essa aquisição foi apresentada como um passo decisivo para o objetivo de operar 25.000 camas até 2031, uma meta que o grupo tem vindo a reafirmar nas suas mais recentes transações.
Com a venda em Portugal, o Nido Livensa Group liberta capital para reinvestir em novos projetos de desenvolvimento e aquisições nos mercados considerados prioritários, incluindo a recente aposta em Florença e outros projetos em preparação em Turim e Milão.
O grupo não divulgou, para já, o comprador nem o valor da transação em Portugal.