Airbnb saúda novo regulamento para o alojamento local em Lisboa

A Airbnb vê como positiva a aprovação do novo regulamento para o alojamento local (AL) pela Câmara Municipal de Lisboa. Em comunicado, a empresa considera que este novo regulamento vai permitir que as famílias continuem a partilhar as suas casas, ao mesmo tempo que cria novas oportunidades para anfitriões e negócios locais em várias freguesias da cidade.
“Ao abrigo das novas regras, o rácio de contenção municipal para o AL em Lisboa duplicará dos 5%, inicialmente propostos em consulta pública, para 10%, permitindo que residentes de mais 18 freguesias possam agora disponibilizar o seu espaço através da Airbnb”, indica a Airbnb.
A plataforma dá conta da experiência noutras cidades, onde a introdução de regulamentos rigorosos para o alojamento local não resolveu os desafios de acesso à habitação.
Em Edimburgo, as restrições rigorosas ao alojamento local foram flexibilizadas pelo município no início deste ano, depois de uma queda de 22% no número de alojamentos locais em quatro anos não ter conseguido travar o forte aumento dos preços da habitação.
Em Barcelona, várias restrições e uma moratória sobre novas licenças de AL estão em vigor desde 2014. Desde o início das restrições ao AL em Barcelona, as rendas aumentaram 70%, enquanto o preço médio de uma habitação subiu 60%.
Em Nova Iorque, a proibição de AL desde 2023 não aumentou a disponibilidade nem a acessibilidade da habitação, como anunciado, com as taxas de desocupação inalteradas e as rendas a continuarem a subir, apesar de os anúncios de curta duração na Airbnb terem caído cerca de 92%.
Sara Rodríguez, Campaign Lead para Espanha e Portugal, afirma que “a aprovação destes novos regulamentos representa um passo importante para restaurar a estabilidade e a confiança no setor do AL em Lisboa. O alojamento local desempenha um papel fundamental na distribuição dos benefícios do turismo por toda a cidade, apoiando bairros e economias locais”.