Preços das casas disparam mas Lisboa e Porto sobem abaixo da média nacional

Os preços da habitação aceleraram em 10 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, destacando-se Loures (9,7 p.p.) e Matosinhos (9,5 p.p.). O município de Guimarães (-13,4 p.p.) registou a maior desaceleração. Os municípios de Porto e Lisboa registaram decréscimos de 5,4 p.p. e 8,9 p.p. nas taxas de variação homóloga do primeiro para o segundo trimestre de 2026, respetivamente.
No trimestre em análise, todos os municípios com mais de 100 mil habitantes da Grande Lisboa, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto, com exceção de Santa Maria da Feira, registaram preços medianos de habitação superiores ao valor nacional (2.445 euros/m2).
Na Área Metropolitana do Porto, apenas Gondomar (22,9%) e Maia (18,8%), apresentaram taxas de variação homóloga superiores à nacional (18,4%). Na Grande Lisboa, apenas Oeiras (13,0%) e Lisboa (8,9%) ficaram aquém do crescimento do país, tendo Odivelas igualado o valor nacional. Na Península de Setúbal apenas o município de Almada (14,1%) apresentou uma taxa de variação homóloga inferior à do país.