Comprar casa em Portugal ficou 70 mil euros mais caro em 2025

O preço médio de compra de casa em Portugal registou um aumento substancial de 2024 para 2025. De acordo com o barómetro anual da Imovirtual, comprar casa em 2024 custava em média 350 mil euros e esse valor, em 2025 (já com dados consolidados até dezembro), passou para 420 mil euros, uma subida superior a 20%.
Destaca este barómetro que, ao longo de 2025, o mercado imobiliário português tem mantido uma trajetória de valorização, apesar de registar comportamentos distintos entre os segmentos de compra e arrendamento.
“Comprar casa tornou-se substancialmente mais caro, enquanto o arrendamento cresceu de forma mais moderada à escala nacional, mas com aumentos significativos em vários territórios fora dos principais centros urbanos”, pode ler-se na nota divulgada esta segunda-feira.
Destaca a Imovirtual que no segmento da venda, o preço médio anunciado passou de 350.000€ em 2024 para 420.000€ em 2025, o que representa um crescimento anual de +20%, correspondente a um acréscimo de cerca de 70 mil euros: “Esta subida foi transversal a grande parte do país e reflete a combinação entre escassez de oferta, procura persistente e valorização estrutural de vários mercados regionais”.
Já no arrendamento, o valor médio nacional subiu de 1.250€ para 1.300€, traduzindo-se num aumento mais contido de +4% (+50€ face a 2024). Apesar desta variação moderada no agregado nacional, os dados revelam deslocações relevantes da pressão do mercado, com aumentos mais acentuados em distritos que, historicamente, apresentavam rendas mais acessíveis.