“Agentes nunca estiveram tão mobilizados para resolver os desafios da habitação”, diz Benedita César Machado

O desfasamento entre a oferta e a procura exige o contributo de todos os agentes. Esta foi a ideia chave da intervenção de Benedita César Machado, Chief Real Estate Sales, Marketing & Communications Officer da Arrow Global e Chief Executive Officer da plataforma From na conferência “O Choque na Habitação”, promovido pelo Jornal Económico.
“Acreditamos que através de soluções diferentes fazemos parte da solução. Estamos em todos os elementos da cadeia de valor e segmentos [do mercado de habitação a preços controlados ao premium]. Não há falta de vontade de investir ou de capital. O problema está na falta de segurança, estabilidade ou quadro regulatório legislativo. É que os investidores se não sentirem estabilidade e clareza desistem”, diz a especialista, que participou no painel “Como o mercado se prepara”, juntamente com Luís Ribeiro, administrador do Novobanco, e Hugo Santos Ferreira, Presidente da APPII.
Benedita César Machado falou ainda do papel da Nexor, uma empresa dedicada à prestação de serviços de gestão e promoção de ativos imobiliários, centrada em soluções de habitação acessível. Entre os serviços disponíveis incluem-se a identificação de oportunidades, a análise de viabilidade técnico-financeira, estruturação financeira, gestão de projeto, representação do dono de obra, coordenação comercial e definição de estratégias de marketing e vendas.
“A Nexor é um exemplo positivo se quisermos todos fazer parte desta solução. Estamos num momento em que os agentes nunca estiveram tão mobilizados para resolver estes desafios”. Além de Gaia e Setúbal, a empresa tem outros projetos em ‘pipeline’, consolidando a sua posição de liderança no mercado de habitação acessível
Sobre o futuro, Benedita César Machado sublinha a importância de criar condições para todos os agentes cumprirem a sua missão: mais condições para investir, por parte dos legislados e poder local, e empresas de construção mais eficientes. “Para os promotores se focarem em fazer casas para todos”, conclui.
A conferência “O Choque na Habitação”, promovida pelo Jornal Económico, reuniu decisores políticos, especialistas do setor imobiliário, economistas, investidores e representantes do sistema financeiro para analisar as causas da crise habitacional e discutir soluções concretas para o futuro.