Dils entra no mercado francês com a aquisição da EOL

A Dils anunciou esta segunda-feira a sua entrada estratégica no mercado francês através da aquisição da EOL, consultora líder no setor imobiliário industrial e logístico com mais de 25 anos de experiência.
O valor do negócio não foi revelado.
A Dils foi assessorada pela Gide Loyrette Nouel em matérias jurídicas e pela EY-Parthenon nos aspetos fiscais e financeiros. A EOL foi assessorada pela Euredit em matérias contabilísticas e por Denis Hontang em matérias jurídicas
Este movimento consolida a ambição da Dils em construir uma plataforma imobiliária europeia independente e inovadora, elevando a sua presença para cinco países: Itália, Países Baixos, Portugal, Espanha e, agora, França.
Após atingir receitas consolidadas superiores a 100 milhões de euros em 2025 — uma meta alcançada um ano antes do previsto no seu plano de negócios — a Dils delineou um plano de investimento para França. O objetivo é transformar a operação francesa numa plataforma integrada de serviços com sede em Paris, prevendo chegar aos 250 profissionais e gerar receitas anuais de 60 milhões de euros num prazo de cinco anos.
Fundada em 2000, a EOL (Entrepôt Online) regista, em média, cerca de um milhão de metros quadrados transacionados por ano e mais de 300 transações anuais. A empresa conta com uma equipa de 70 profissionais distribuídos por 10 escritórios nas principais cidades de França. Em 2025, a empresa ultrapassou 15 milhões de euros em receitas.
A estrutura da EOL, fundada em 2000, manter-se-á inalterada sob a gestão de Laurent Sabatucci. Segundo Giuseppe Amitrano, Founder e CEO da Dils, esta transação é “mais um marco no processo de internacionalização sobre uma base industrial sólida”.
O grupo imobiliário internacional liderado em Portugal por Pedro Lancastre diz que este movimento representa mais um passo na estratégia de expansão europeia da Dils, após a sua presença na Holanda, Portugal e Espanha, e “confirma a solidez de um modelo de negócio consolidado, desenvolvido em Itália e exportado com sucesso para outros mercados internacionais”.
Embora a EOL seja especialista em logística (com média de um milhão de m² transacionados anualmente), a estratégia da Dils passa por expandir a atuação em França para outros ativos, como escritórios, hotelaria e residencial.
Pedro Lancastre, CEO da Dils Portugal, destaca que a integração do mercado francês “vai reforçar sinergias e criar novas oportunidades para clientes e parceiros”, consolidando o modelo de negócio que já integrou com sucesso a Castelhana em Portugal e a Lucas Fox em Espanha.
Contexto do Mercado Francês
A entrada ocorre num momento de crescimento, já que o mercado de investimento imobiliário francês subiu 10% em 2025, atingindo os 19,4 mil milhões de euros. O setor logístico, onde a EOL é referência, registou uma absorção de 3,2 milhões de m², impulsionado pelo e-commerce e atividade industrial em regiões como Île-de-France e Lille.
A equipa internacional da Dils vai apresentar esta nova plataforma francesa durante o MIPIM, em Cannes, que decorre atualmente. O pipeline de expansão do Grupo já mira os próximos destinos: Alemanha, Polónia e Reino Unido.