Corum investe 87 milhões em imóveis na Polónia e em Itália, com gestão a partir de Portugal

A Corum concluiu três aquisições imobiliárias na Polónia e em Itália, num total de cerca de 87 milhões de euros, reforçando a sua estratégia de expansão em ativos comerciais com contratos de arrendamento de longa duração.
Os imóveis incluem um hotel de 4 estrelas com casino em Gdańsk, uma plataforma logística robotizada para a Auchan, nos arredores de Varsóvia, e um edifício de escritórios em Roma.
As operações são geridas a partir da Corum Portugal, que a empresa destaca como um centro estratégico para o acompanhamento destes investimentos.
Na Polónia, o Corum XL adquiriu dois ativos: um hotel com casino no centro histórico de Gdańsk e uma plataforma logística construída à medida para a Auchan Polska, em Wilcza Góra, nos arredores de Varsóvia. O hotel, totalmente arrendado à B&B Hotels Polska e à Casino Sp. tem 89 quartos, está inserido em edifícios reabilitados do século XVIII e conta com um contrato de arrendamento de longa duração.
A B&B Hotels Polska Sp. z o.o. (64% do arrendamento total) explora o hotel no âmbito de um contrato de arrendamento de 20 anos. Filial polaca do grupo B&B Hotels, é um dos principais operadores do setor hoteleiro económico na Europa, opera 19 hotéis nas principais cidades do país.
A Casino Sp. z o.o. (36% do arrendamento total) opera sob a marca Cristal Casino desde 1989. A empresa é um dos três principais operadores privados de casinos na Polónia.
Já a plataforma logística, concluída em 2025, foi desenvolvida para operações de comércio eletrónico e está ligada à Auchan por um contrato de 14,2 anos.
Em Itália, o fundo Corum Origin comprou um edifício de escritórios na zona EUR Colombo, em Roma, uma área conhecida por concentrar empresas e entidades públicas e privadas. O imóvel foi construído em 1999, remodelado em 2025 e tem 14 707 m², com certificação LEED Gold e classificação energética EPC C.
A Corum sublinha que a operação se enquadra numa estratégia de seleção rigorosa de ativos com fundamentos sólidos e arrendatários de longo prazo.
A gestora de ativos destaca que estas três aquisições são geridas a partir da Corum Portugal, apontando a equipa portuguesa como peça central na análise, acompanhamento e valorização destes investimentos.
Ricardo Quaresma, Senior Asset Manager na Corum Investments, afirmou que “a aquisição destes três imóveis, dois para o Corum XL e um para o Corum Origin, reflete a nossa capacidade de identificar oportunidades de valor em mercados e setores diversificados”.
“É com particular orgulho que destacamos o papel da equipa de asset management em Portugal, que ficará responsável pela gestão destes ativos. A nossa proximidade, conhecimento do mercado e rigor operacional fazem da equipa portuguesa um pilar estratégico para a valorização e acompanhamento deste tipo de investimentos”, refere Ricardo Quaresma, Senior Asset Manager na CORUM Investments
O grupo Corum foi fundado em 2011, em Paris, gere mais de 10 mil milhões de euros em ativos e conta com mais de 250 profissionais em sete escritórios internacionais. A empresa diz servir cerca de 145 mil investidores em todo o mundo e especializa-se na aquisição de imóveis comerciais, no arrendamento a empresas e na distribuição de rendimentos imobiliários.