Dunas Capital fecha financiamento de 31 milhões com Cheyne para armazém frigorífico em Málaga

A Dunas Capital Real Estate garantiu um financiamento de 31 milhões de euros junto da Cheyne Capital para avançar com a construção de um armazém frigorífico de última geração em Málaga, anunciou esta segunda-feira a gestora imobiliária.
O complexo logístico, com cerca de 36.000 metros quadrados, será edificado num lote de 63.000 metros quadrados no Puerto Seco de Antequera, em Málaga, gerido pelo grupo francês Groupe IDEC. A infraestrutura já se encontra pré-arrendada à operadora logística Ontime Logística Integral.
Este é o mais recente investimento da Dunas Capital no segmento de logística de frio em Espanha. A empresa gere atualmente mais de 4,5 milhões de metros quadrados de solo industrial líquido no país e uma carteira de cinco ativos logísticos com mais de 225.000 metros quadrados, distribuídos por Noblejas (Toledo), Chiloeches (Guadalajara), Loriguilla (Valência) e Antequera (Málaga).
A parceria com a Cheyne Capital não é inédita. Em setembro de 2024, a Dunas fechou um acordo de mais de 45 milhões de euros com a gestora britânica para o desenvolvimento do projeto Chiloeches, um edifício logístico de 49.000 metros quadrados no Corredor de Henares, também com forte componente de armazenagem frigorífica para produtos farmacêuticos. Anteriormente, em 2023, a Cheyne já tinha concedido 50 milhões de euros para o PTL-Logistics Park, em Noblejas.
Citado em operações anteriores, Miguel López Puche, Head of Dunas Capital Real Estate, sublinhou que “a indústria de armazenagem frigorífica e distribuição tem fundamentos robustos e é atualmente muito atrativa para os investidores”.
O novo ativo de Antequera insere-e numa estratégia de crescimento da Dunas no setor logístico, num contexto em que a procura por instalações de frio tem sido impulsionada pelo aumento do consumo de produtos perecíveis, crescimento do comércio eletrónico alimentar e exigências regulatórias mais rigorosas na segurança alimentar e farmacêutica.