Sonae Sierra entra em Espanha com Norges Bank em negócio de 1,5 mil milhões de compra de centros comerciais

A Sonae Sierra, subsidiária da Sonae SGPS, celebrou um acordo, em parceria com o Norges Bank Investment Management (NBIM), para a aquisição de um portefólio de oito centros comerciais em Espanha por cerca de 1,5 mil milhões de euros, anunciou hoje o grupo.
Em comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), a Sonae SGPS informa que o acordo foi celebrado com a LSGIE – Sociedad General Inmobiliaria de España e visa a aquisição do portefólio avaliado em termos brutos em aproximadamente 1,5 mil milhões de euros.
Nos termos acordados, o NBIM — que gere o fundo soberano da Noruega — adquirirá uma participação de 92% do portefólio, por aproximadamente 1,4 mil milhões de euros, sendo que uma subsidiária da Sonae Sierra adquirirá os restantes 8% por 120 milhões de euros.
O portefólio em causa compreende 258.000 metros quadrados de área comercial e inclui os centros comerciais Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Rio 2, La Vanguardia, Plaza La Moraleja e Plaza Loranca 2, na região de Madrid, Gran Via 2, em Barcelona, e Plaza Mar 2, em Alicante.
No âmbito da operação, a Sonae Sierra ficará responsável pela gestão do portefólio em nome da parceria.
Paralelamente, a empresa acordou adquirir, separadamente, 100% da plataforma responsável pela gestão dos oito centros comerciais que integram o portefólio, bem como de dez ativos adicionais de terceiros.
Segundo a Sonae, a integração desta plataforma vai permitir expandir as atividades de gestão da Sonae Sierra em Espanha em mais de 750.000 metros quadrados de área bruta locável, reforçando a sua presença em mercados-chave, incluindo Madrid e Barcelona.
Esta operação, que assinala a primeira parceria entre a Sonae Sierra e o NBIM, “está alinhada com a estratégia de crescimento da Sonae Sierra e reforça a escala das suas atividades de investimento e de prestação de serviços imobiliários na Península Ibérica”, refere o comunicado.
A conclusão da operação está sujeita à verificação das condições habituais para transações desta natureza, incluindo as aprovações regulatórias aplicáveis, prevendo-se que ocorra antes do final do primeiro trimestre de 2027.