Forum Algarve vendido com valorização de 73%

A gestora de ativos alemã Commerz Real vendeu o Forum Algarve por 130 milhões de euros aos espanhóis da Alfana Investment Management, beneficiando de uma valorização de 73% sobre o valor de mercado de cerca de 75 milhões em 2000.
Com a venda do centro comercial algarvio, o fundo Hausinvest da gestora alemã passa a contar apenas com um ativo em Portugal – os Armazéns do Chiado, também gerido pela Multi Portugal, com a Fnac como loja âncora -, confirmou o JE junto da Commerz Real AG.
A transmissão do Forum Algarve para os proprietários espanhóis contou com o apoio jurídico da Pérez-Llorca, que assessorou o sindicato financiador associado à compra do espaço, da Cuatrecasas, que teve a Commerz Real como cliente, e a Garrigues, que esteve do lado do comprador Alfana, que concretizou em Portugal a primeira aquisição internacional. Na assessoria financeira, a PwC acompanhou a parte vendedora, enquanto a KPMG atuou do lado da adquirente.
“Após 25 anos de valorização do nosso portefólio, aproveitámos a procura imobiliária que se mantém elevada para um resultado muito bom para os nossos
investidores”, explica Mario Schüttauf, gestor do fundo hausInvest, citado em comunicado.
Olhando para as equipas responsáveis pelas assessorias, Carlos Vaz de Almeida, sócio da área de Bancário e Financeiro da Pérez-Llorca, liderou o acompanhamento feito ao sindicato financiador no âmbito da estruturação, negociação e documentação do financiamento, acompanhado por Mariana Cabana, de Imobiliário, e pela sócia Susana Estêvão Gonçalves e Miguel Teles, de Fiscal, entre outros.
À frente do apoio prestado pela Cuatrecasas à gestora de ativos imobiliários do Commerzbank esteve Sofia Gomes da Costa, sócia de Imobiliário e Urbanismo, que “acompanhou a história do Forum Algarve ao longo de mais de duas décadas”, nomeadamente com a assessoria na sua compra até à condução da sua venda.
A equipa da Garrigues integrou os sócios Miguel Menezes da Silva, Miguel Pimentel e Vasco Rodrigues, e também José Diogo Mègre Pires, Laura Santana Falé e Ricardo Lira.
O acordo de compra, assinado no dia 2 de setembro, foi avançado pelo “Expansión”.
O negócio foi financiado via investimento de clientes de private equity do Banco Santander, de acordo com a publicação espanhola.