Focus Group desenha nova torre de escritórios de 25 milhões de euros para a Faderco na Argélia

O Focus Group, gabinete português multidisciplinar de consultoria e projetos nas áreas da arquitetura, urbanismo e arquitetura paisagista, anunciou em comunicado que está a desenvolver o projeto de uma nova torre de escritórios para a Faderco, em Bab Ezzouar, Argélia, num investimento estimado em 25 milhões de euros. Com esta intervenção, o volume de investimento associado aos dois projetos desenvolvidos para a empresa argelina ronda os 80 milhões de euros.
A nova torre terá 12 pisos acima do solo, 8.475 metros quadrados de área bruta de construção e quatro níveis subterrâneos partilhados com a sede da Faderco, também desenhada pelo Focus Group. O edifício terá 1.168 metros quadrados de área de implantação e destina-se maioritariamente a escritórios para arrendamento, com áreas em open space que poderão ser adaptadas a diferentes empresas e modelos de utilização.
O projeto corresponde à concretização de uma solução prevista no projeto original da sede da Faderco, que representou um investimento inicial de 55 milhões de euros em valor de obra. A nova etapa visa assegurar a integração arquitetónica entre os dois edifícios, recorrendo aos mesmos materiais, cores e texturas do edifício existente.
A intervenção inclui ainda soluções técnicas de eficiência energética, nomeadamente sistemas de chillers de baixo consumo e sistemas inteligentes de gestão da climatização e da iluminação. Um dos principais desafios técnicos será a construção da torre sobre os quatro pisos subterrâneos já executados, exigindo a adaptação de infraestruturas e a integração de novos elementos estruturais, com o objetivo de minimizar intervenções na estrutura existente.
O projeto está a ser desenvolvido em BIM pela equipa de arquitetura do Focus Group em Portugal, com apoio da estrutura local do Focus Group Algérie. Participam ainda um gabinete português de engenharia, responsável pelas instalações técnicas, e duas empresas argelinas de engenharia, que asseguram os projetos de estruturas e de segurança contra incêndio.
“O facto de a Faderco voltar a confiar no Focus Group para uma segunda intervenção de grande escala demonstra a relação de confiança construída através do primeiro projeto”, afirmou Miguel Marques Pereira, administrador do Focus Group e responsável pelo mercado da Argélia.
“Este novo investimento permite-nos consolidar o conhecimento adquirido no mercado argelino e reforçar a capacidade do grupo para desenvolver projetos internacionais de elevada dimensão e complexidade, articulando equipas portuguesas e locais”, acrescentou Nuno Malheiro, CEO e fundador do Focus Group.
O projeto aguarda atualmente a aprovação das alterações junto do município. Seguem-se as fases de anteprojeto e de projeto de execução, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. O lançamento da empreitada está agendado para meados desse ano, devendo a construção prolongar-se por cerca de 36 meses.
O Focus Group mantém um estabelecimento estável na Argélia desde 2015, com uma equipa local de quatro arquitetos e apoio administrativo. Ao longo de mais de uma década, desenvolveu projetos nas áreas da hotelaria, escritórios, indústria, saúde e habitação. Além do projeto para a Faderco, o grupo tem em desenvolvimento vários projetos de habitação e indústria e encontra-se em negociação novos projetos de habitação e escritórios no país.
Fundado em 2005, o Focus Group é uma empresa portuguesa de consultoria e projeto de arquitetura, urbanismo, arquitetura paisagista e mobilidade suave, com mais de 20 anos de atividade e um portefólio em Portugal e em mercados internacionais.