Mello RDC transforma escritórios da Ageas em habitação

A Mello RDC, family office gerido por António Ribeiro da Cunha continua a sua aposta na promoção imobiliária na cidade de Lisboa e o seu mais recente projeto envolve a reconversão de um edifício de escritórios que pertence à seguradora Ageas em seis apartamentos de habitação para a classe média, num investimento de 50 milhões de euros.
O projeto ‘Panorama’ está localizado na freguesia de Benfica e já se encontra em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Lisboa.
O arranque da obra está prevista para o segundo semestre de 2027 e deverá estar concluída no final de 2029 e tem assinatura do estúdio de arquitetura Posto 9.
Com tipologias que variam entre o T1, T2 e T3, o preço do metro quadrado é de 6.500 euros.
“Estamos muito motivados para fazer um projeto marcante na cidade, com todas as condições para as famílias viverem com qualidade de vida, Este projeto, como outros que temos desenvolvido, terá diferentes áreas de qualidade, varandas amplas, estacionamento, arrecadações e amenities para exercício físico e para crianças “, afirma António Ribeiro da Cunha, CEO da Mello RDC.
Em relação ao investimento adianta que a promotora juntou ao seu capital um grupo de family offices e investidores privados que já acompanham a Mello RDC nos projetos de maior dimensão.
“Gostamos deste modelo de negócio com partilha de risco e de resultados que também nos permite ter a capacidade de ter uma equipe alargada para fazer face às diferentes frentes que temos neste momento, e que são muitas”, refere António Ribeiro da Cunha.
A reconversão de edifícios está “no ADN” da promotora, nomeadamente na cidade de Lisboa.
Neste momento tem em construção o ‘Freedom’, um projeto que resulta da recuperação e transformação de uma garagem dos anos quarenta do século passado num conjunto residencial, com 23 apartamentos dos quais já estão 19 vendidos.
Outro projeto transformado em habitação e já concluído foi um quarteirão inteiro, onde se encontrava o antigo Hospital Inglês.
O projeto resultou da reabilitação de quatro edifícios adquiridos ao Governo do Reino Unido, que permitiram a recuperação do antigo Hospital dos Ingleses, o Palacete do antigo Capelão e o Teatro Estrela Hall, reservado para o futuro Centro de Saúde da freguesia da Estrela.
“Há mercado para a reconversão de edifícios de escritórios das décadas de 60, 70 e 80, em Lisboa, que já não têm as condições que as empresas procuram para os escritórios e seus colaboradores”, conclui.